Erfolgreiche & innovative Immobilien Franchisesysteme – alles, was Sie wissen müssen.

Viele Menschen sind mit ihrem aktuellen Job oder Ihrer Lebenssituation unzufrieden und träumen von einer Existenzgründung.

Wer heutzutage diesen Traum in die Realität umsetzen und sich selbstständig machen möchte, steht vor einigen Möglichkeiten, darunter:

• Die Gründung eines eigenen Unternehmens
• Die Gründung eines Start-ups mithilfe von Investoren, Business Angels & Co.
• Der Einstieg in ein Franchise-Unternehmen
• Der Aufkauf eines bestehenden Betriebes

Für welche dieser – mindestens – vier Wege in die Selbstständigkeit man sich als Unternehmerpersönlichkeit entscheidet, hängt von vielen individuellen Faktoren ab, wie zum Beispiel:

• Das eigene Finanzierungspotenzial
• Die persönliche Situation
• Die eigene Ambition: Wie viel Zeit bzw. wie viele Jahre will ich investieren bis mein Business ein Erfolg wird?

Egal, wofür Sie sich entscheiden – bei beinahe allen Geschäftsideen gilt die Faustregel: Ein hohe Investition oder ein hoher Eigenkapitalanteil ist nicht immer sofort mit einer hohen Rendite gleichzusetzen.

Insbesondere im Zeitalter der Digitalisierung und der Lean Start-ups ist oft weniger gleich mehr. Viele Unternehmen kommen dank digitaler Lösungen, Plattformen & Co. ohne viel Personal und hohe Nebenkosten aus und freuen sich daher zum Zeitpunkt der Bilanz am Ende des Geschäftsjahres über ein paar Euro – wohl verdiente – Dividenden.

Die Digitalisierung der Immobilienbranche schreitet voran: Der Digitalisierungsindex der Immobilienbranche liegt bei 52 Punkten – was den Immobiliensektor somit im Mittelfeld positioniert.

Für fast die Hälfte aller Unternehmen aus der Immobilienbranche ist die Digitalisierung fest in der Strategieplanung verankert (Quelle: Studie „Der digitale Status Quo der Immobilienbranche”). Kein Wunder, denn:

• 91 Prozent der Unternehmen funktionieren dank innovativer Cloudlösungen effizienter
• 76 Prozent der Unternehmen verzeichnen durch eine eigene Internetseite einen gesteigerten Umsatz
• 75 Prozent der Unternehmen erreichen eine höhere Kundenbindung durch CRM-Systeme

Digitale Geschäftsideen im Franchising

PropTechs, Smarthomes & Co.: Die digitale Szene der Immobilienbranche erzielte durch seine 58 PropTechs im Jahr 2018 bis zu 300 Milliarden Euro Bruttowertschöpfung.

Gegenteilig sämtlicher Vorurteile ist gerade die Franchisewirtschaft oft ganz vorne mit dabei, wenn es um die Umsetzung (!) neuer Technologien geht. Der Grund ist hier oftmals kein Hokuspokus, sondern schlicht und ergreifend die Tatsache, dass Unternehmer durch Franchising Finanzierungsvorteile haben.

Dies liegt unter anderem an folgenden Punkten:

• Bereits bewährtes Geschäftskonzept mit einer bekannten Marke
• Bereits vorliegende Zahlen anderer Franchisestandorte, wie etwa Bilanzen und Jahresabschlüsse, die bei den Verhandlungen mit der Bank verwendet werden können
• Unterstützung durch den Franchisegeber, etwa bei den Finanzierungsgesprächen mit der Bank

 

Erfolgreich mit Immobilien

Die Vermutung, dass es möglich sei, mit einem Immobilien Franchise eine ansprechende Rendite zu erwirtschaften, ist keineswegs völlig aus der Luft gegriffen.

Denn: Für eine Geschäftsidee in der Immobilienbranche bzw. für eine Immobilien Franchiselizenz wird vergleichsweise wenig Eigenkapital benötigt – mit einer gleichzeitig relativ hohen Rendite.

 

Innovative Immobilien Franchisesysteme

Für diejenigen, die auf der Welle der Digitalisierung reiten möchten und ein innovatives Immobilien Franchise suchen, gibt es eine gute Neuigkeit: Es gibt viele spannende Franchisesysteme im Immobiliensektor. Insbesondere die virtuellen Wohnungsbesuche, Eigentümer-Apps wie bei Engel & Völkers oder Datenplattformen spielen bei der Digitalisierung der Immobilienbranche eine wichtige Rolle.

Drei bekannte Franchisegeber im Bereich Immobilien sind etwa:

• Century 21
• RocketReal
• Engel & Völkers

 

Century 21

Mit 200 Büros in ganz Deutschland gibt sich Century 21 noch nicht zufrieden und sucht derzeit weitere Franchisenehmer für attraktive Standorte.

Wieso sich Unternehmer gerade für das Immobilien Franchise System von Century 21 entscheiden sollten?

Franchisepartner von Century 21 profitieren von einem Rundum-Paket aus folgenden Dienstleistungen:

• Akquise durch den Franchisegeber
• Marketing: Flyer, Broschüren & Co. – über all das müssen Sie sich keine Gedanken machen. Außerdem profitieren Century 21 Partner von Werbekostenzuschüssen und ausgehandelten Rahmenverträgen mit anderen Unternehmen, wie etwa Druckereien
• Digitale Vermarktung durch virtuelle Rundgänge & Digital Staging
• Ein flexibles Shop-Konzept für eine individuelle Anpassung
• Das eigens entwickelte CRM-System Good Sales, das perfekt auf die Prozesse bei Century 21 zugeschnitten ist
• Eine von renommierten Fachmagazinen bereits seit mehreren Jahren ausgezeichnete Ausbildung der Immobilienmakler

Außerdem genießen Franchisenehmer von Century 21 eine transparente Gebührenstruktur mit einer monatlichen Festgebühr ohne versteckte Kosten.

Für ein Century 21 Franchise ist ein Eigenkapitalanteil von 10.000 € erforderlich.

RocketReal

RocketReal ist das passende Immobilien Franchisesystem für alle dynamischen Unternehmer, die in der Immobilienbranche hoch hinauswollen und Immobilienmakeln 4.0. erleben wollen.

Der Franchisegeber RocketReal unterstützt sowohl erfahrene Immobilienmakler als auch Quereinsteiger. Durch die hauseigene Akademie sowie das Structogramm-Trainingssystem wird Franchisenehmern ein schneller Erfolg garantiert.

Das Structogramm Trainingssystem basiert auf der Analyse verschiedener Persönlichkeitsmerkmale, anhand derer Verhandlungspartner ihr Gegenüber besser einschätzen können und somit die Verhandlungen gewinnbringend zum Ziel führen können. Im Schnitt haben RocketReal-Immobilienmakler bereits nach 3 Monaten Erfolg – dank der innovativen Verkaufssysteme.

Wenn Sie sich für ein RocketReal Franchise interessieren, müssen Sie einen Eigenkapitalanteil von nur 5.000 € aufweisen – für einen zu erwartenden Umsatz von 500.000 € (nach zwei Geschäftsjahren).

Engel & Völkers

Der Gigant im Bereich der Luxusimmobilien bietet seinen Kunden absolut transparente Prozesse – wovon auch die Engel & Völkers Franchisenehmer profitieren.

Beispielsweise können sich Kunden in Echtzeit in der Engel & Völkers Eigentümer App anschauen, in welchem Stadium sich der Verkaufs- oder Kaufprozess gerade befindet, sowie weitere Kennzahlen überwachen, wie etwa die Anzahl der Kundenkontakte. Diese Informationen werden direkt aus der Plattform exportiert, mit der das Team von Engel & Völkers arbeitet.

Außerdem profitieren Kunden bei Engel & Völkers vom innovativen Matterport-System für digitale Wohnungsbesichtigungen: Die Technologie basiert auf einer Pro 3 D Kamera, die atemberaubende 360 Grad-Rundgänge ermöglicht.

Neugierig geworden? Für ein Engel & Völkers Franchise ist ein Eigenkapitalanteil von 90.000 € erforderlich.

Fazit

Wie unschwer festzustellen ist: Die Immobilienwirtschaft schreitet nicht voran ohne die Digitalisierung.

Von digitalen Wohnungs- und Hausbesichtigungen bis hin zu innovativen Shopsystemen oder neuartigen Trainingskonzepten bietet die Immobilienwirtschaft einige Neuheiten, von denen Franchisepartner profitieren können.

Nicht nur Franchisepartner können von der Digitalisierung der Immobilienbranche profitieren – auch Kunden, Mieter und Käufer kommen in den Genuss der Vorteile der Digitalisierung durch die Nutzung von Apps und vereinfachten, klar strukturierten und transparenten Prozessen, wie beispielsweise auf der digitalen Systemplattform von Engels & Völkers oder anhand der digitalen Lösungen von Century 21 und RocketReal.

Spannend wird es sein, zu beobachten, inwiefern künstliche Intelligenz, Algorithmen sowie die Blockchain die Immobilienwirtschaft in den kommenden Jahren noch umkrempeln werden…

Sie sind Franchise-Interessierte/r oder Gründer/in?

Informieren Sie sich vorab über die verschiedenen Franchisekonzepte und finden Sie den perfekten Franchisegeber, der genau zu Ihnen, Ihren Kompetenzen und Ihren beruflichen Ambitionen passt.